Décret tertiaire : la rénovation du gymnase Bernichon à Villars prouve qu’il est possible d’aller plus loin
Le projet
Le gymnase Bernichon de la Ville de Villars a fait l’objet d’une rénovation énergétique complète et d’une extension.
Au-delà de la modernisation des espaces — gymnase, vestiaires, salle polyvalente et locaux associatifs —, la priorité était d’améliorer la performance énergétique du bâtiment pour se conformer au décret tertiaire.
Ce texte réglementaire impose une réduction progressive de la consommation d’énergie dans les bâtiments à usage tertiaire. Pour la commune de Villars, c’était aussi l’occasion de démontrer qu’il est possible d’aller plus loin, dès aujourd’hui, avec une approche raisonnée et coordonnée.
Une rénovation énergétique globale
Benetière est intervenue sur les lots chauffage, ventilation, plomberie et gestion technique centralisée (GTC).
L’objectif : réduire durablement les consommations d’énergie et d’eau tout en garantissant le confort des usagers.
Les principales interventions ont concerné :
La création d’une chaufferie neuve, adaptée aux nouveaux besoins énergétiques du site.
L’installation de trois CTA double flux, pour assurer une meilleure qualité d’air et récupérer la chaleur de l’air extrait.
La production d’eau chaude thermodynamique, réduisant la consommation d’énergie dans les vestiaires.
Des robinetteries temporisées, pour limiter le gaspillage d’eau.
Une GTC complète, permettant de gérer, de suivre et d’optimiser les consommations (éclairage, comptage énergétique…).
Les travaux se sont déroulés entre mai 2024 et octobre 2025, avec un phasage complexe afin de maintenir la continuité d’usage du site et d’intégrer les panneaux rayonnants pendant l’été.
Des résultats concrets et mesurables
Grâce à la mobilisation de l’ensemble des acteurs du projet, la rénovation du gymnase Bernichon permet une réduction attendue de 60 % des consommations énergétiques, bien au-delà des objectifs fixés par le décret tertiaire. Ce résultat prouve qu’une approche globale et concertée de tous les lots techniques permet dès aujourd’hui de franchir un cap vers des bâtiments publics plus sobres et durables.
Un projet collectif
La réussite de cette opération repose sur la collaboration entre plusieurs acteurs :
Maître d’ouvrage : Ville de Villars
Architecte : Atelier des Vergers
Bureau d’études fluides : Clematis
Chargé d’affaires Benetière : Thierry
Équipe terrain : Mickael, Vittelo, Philippe et Djamel
Budget global du lot CVC / Plomberie / GTC : 450 000 € HT
Conclusion
Le chantier du gymnase Bernichon illustre parfaitement que les objectifs du décret tertiaire sont accessibles dès aujourd’hui, à condition d’associer les compétences d’équipes techniques expérimentées et une vraie logique de pilotage énergétique.
Pour Benetière, cette expérience confirme que chaque rénovation énergétique est avant tout une démarche collective au service de la performance et du bon usage du bâtiment.
Pour toute question technique ou retour d’expérience, n’hésitez pas à nous contacter.
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